Ob beim Kaufen oder Verkaufen Ihrer Liegenschaft:
Wir bieten Immobilienbewertungen für Privatpersonen und für Geschäftskunden an.
Objektiv, kompetent und diskret.
Wir ermitteln für unsere Kunden unabhängige, aktuelle und marktgerechte Immobilienwerte.
Dabei sind wir ausschliesslich unseren Kunden verpflichtet.
Mit der Berufserfahrung als Architektin und Gebäudeschätzerin GVTG, ergänzt durch die Fachausbildung zu CAS Immobilienbewerter FH sichern wir Ihnen eine professionelle Bewertung und Beratung zu.
Wie wir vorgehen:
Nach einer Besichtigung der Liegenschaft vor Ort zur Beurteilung von Bausubstanz, Produktqualität, Ausbaustandart, Potenzial und Lage werten wir die Unterlagen zu Ihrer Immobilie aus und Sie erhalten ein umfangreiches Bewertungsgutachten.
Bei der Organisation und Beschaffung der nötigen Unterlagen unterstützen wir Sie gerne.
Diese sind unter anderem:
· Planunterlagen, wie Situationsplan, Grundrisse und Schnitte des Gebäudes.
Falls diese Ihnen nicht vorliegen können wir gerne ein Aufmass und die
Planerstellung anbieten.
· Grundbuchauszug
· Dienstbarkeiten
· Gebäudeversicherungspolice
· …
Richtpreise für Bewertung und Expertisen 2023
Einfamilienhäuser /Stockwerkeigentum
bis zu einem Wert von 1.2 Mio. CHF 1.000 – 1.350 CHF
über einem Wert von 1.2 Mio. CHF 1.350 – 1.550 CHF
Villa ab 5 Mio. 1.550 – 2.000 CHF
Baulandbewertung pro Grundstück 1.000 – 1.450 CHF
Grossliegenschaften / Gewerbe- und Industrieobjekte erledigen wir nach Aufwand.
Stundensätze
Liegenschaftsbewerter 200 CHF / Std.
Fahrspesen pro km 1.20 CHF/Km
Hinweise
Objekte ausserhalb unseres üblichen Einzugsgebietes erledigen wir nach Aufwand.
Für Grossaufträge, Portfolioanalysen und Spezialobjekte erstellen wir Ihnen gerne eine kostenfreie Offerte.
Vorbehalten bleiben Zuschläge für komplexe Objekte, die einen ausserordentlichen Mehraufwand verursachen.
Immobilienberatung
Wir analysieren Ihre Liegenschaft und nennen Ihnen Umnutzungsmöglichkeiten, Sanierungs- und Investitionsbedarf. Wir liefern die Grundlagen für Ihre Entscheidungen.